Shelly króliczek Playboya musi opuścić rezydencję w której mieszka. Nie mając się gdzie podziać trafia do Campusu Akademickiego a konkretnie do domu Zeta. W domu tym mieszka 7 dziewczyn. Dla campusu są one pośmiewiskiem, dlatego nikt nie chce się tam wprowadzić. Aby dom mógł przetrwać i funkcjonować musi mieć 30 lokatorek. W tym celu Shelly postanawia zmienić oblicze dziewczyn i domu a przy tym skutecznie odpiera atak konkurencji.